Praktyczny poradnik dla właścicieli nowych mieszkań

W tym artykule poznasz zasady prawidłowego użytkowania wentylacji mechanicznej. Dowiesz się jak działa i jak z niej korzystać. Dzięki temu w mieszkaniu będzie świeże powietrze, niższa wilgotność oraz mniejsze koszty ogrzewania.

Jak działa wentylacja mechaniczna

Nowoczesne nowe mieszkanie od dewelopera coraz częściej wyposażone jest w wentylację mechaniczną. System ten zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, usuwa nadmiar wilgoci i pomaga utrzymać komfortową temperaturę we wnętrzach przez cały rok.

Aby instalacja działała cicho, wydajnie i oszczędnie, warto poznać kilka prostych zasad jej użytkowania.

Czym jest wentylacja mechaniczna i jak działa wentylacja mechaniczna?

Wentylacja mechaniczna to system, który w sposób ciągły wymienia powietrze w mieszkaniu. Zużyte i wilgotne powietrze jest usuwane z pomieszczeń takich jak kuchnia, łazienka czy garderoba, natomiast do salonu i sypialni dostarczane jest świeże, przefiltrowane powietrze z zewnątrz.

Dlaczego wentylacja działa przez całą dobę?

Jednym z najczęściej zadawanych pytań jest: czy wentylację można wyłączać?

Odpowiedź brzmi: nie zaleca się wyłączania systemu.

Wentylacja mechaniczna została zaprojektowana do pracy ciągłej. Jej zadaniem jest nieprzerwane usuwanie wilgoci, dwutlenku węgla oraz innych zanieczyszczeń powietrza. Wyłączenie instalacji nawet na dłuższy weekend może spowodować wzrost wilgotności, pogorszenie jakości powietrza oraz pojawienie się nieprzyjemnych zapachów.

Stała praca urządzenia oznacza również stabilniejsze warunki w całym mieszkaniu i mniejsze ryzyko kondensacji pary wodnej na oknach.

Jak korzystać z wentylacji mechanicznej?

Prawidłowa eksploatacja systemu nie wymaga skomplikowanych czynności. Wystarczy przestrzegać kilku zasad:

• nie wyłączaj wentylacji na dłuższy czas,
• nie zaklejaj ani nie zasłaniaj anemostatów,
• nie zmieniaj samodzielnie ustawień przepływu powietrza,
• nie demontuj elementów instalacji bez konsultacji z serwisem,
• regularnie czyść widoczne anemostaty z kurzu miękką ściereczką.

Pamiętaj, że cały system został wyregulowany podczas uruchomienia budynku. Nawet niewielka zmiana ustawień jednego anemostatu może wpłynąć na pracę instalacji w innych mieszkaniach.

Czy trzeba otwierać okna?

Tak. Mimo że wentylacja mechaniczna zapewnia stałą wymianę powietrza, nic nie stoi na przeszkodzie, aby od czasu do czasu przewietrzyć mieszkanie przez otwarcie okien.

W okresie letnim wiele osób robi to dla własnego komfortu. Krótkie wietrzenie nie wpływa negatywnie na działanie instalacji.

Dlaczego czasami słychać wentylację?

Nowoczesne centrale wentylacyjne pracują bardzo cicho, jednak w niektórych sytuacjach mieszkańcy mogą usłyszeć delikatny szum przepływającego powietrza.

Jeżeli hałas wyraźnie się zwiększa, przyczyną może być między innymi:

• zabrudzenie filtrów lub elementów centrali,
• zanieczyszczenie instalacji pyłem budowlanym,
• nieprawidłowo ustawiony lub przestawiony anemostat,
• konieczność wykonania okresowego przeglądu technicznego.

W przypadku zauważenia takich objawów warto zgłosić problem zarządcy budynku, który odpowiada za utrzymanie części wspólnych instalacji.

Jak dbać o wentylację?

Większość czynności serwisowych wykonywana jest przez administratora lub zarządcę budynku w ramach okresowych przeglądów.

Jako właściciel mieszkania warto:

• utrzymywać anemostaty w czystości,
• nie zasłaniać nawiewów meblami ani zabudową,
• nie montować dodatkowych elementów na anemostatach,
• zgłaszać nietypowy hałas lub nierówną pracę instalacji.

Regularne przeglądy i czyszczenie urządzeń pozwalają utrzymać wysoką sprawność systemu oraz wydłużają jego żywotność.

Jak działa wentylacja mechaniczna – Najczęściej zadawane pytania

Czy wentylacja zwiększa rachunki za prąd?

Nieznacznie. Zużycie energii przez nowoczesne centrale jest niewielkie, a odzysk ciepła często pozwala ograniczyć koszty ogrzewania.

Czy mogę zamknąć anemostat, jeśli czuję ruch powietrza?

Nie. Samodzielna regulacja może zaburzyć pracę całej instalacji i pogorszyć wentylację zarówno w Twoim mieszkaniu, jak i w innych lokalach.

Czy wentylacja usuwa wilgoć?

Tak. To jedno z jej najważniejszych zadań. Dzięki ciągłej wymianie powietrza łatwiej utrzymać prawidłową wilgotność i ograniczyć ryzyko rozwoju pleśni.

Wymagania dotyczące wentylacji w budynkach:

Ministerstwo Rozwoju i Technologii – Warunki Techniczne budynków

Jak działa wentylacja mechaniczna – Świeże powietrze każdego dnia

Prawidłowo użytkowana wentylacja mechaniczna to jeden z największych atutów nowoczesnego budownictwa. Zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, pomaga usuwać nadmiar wilgoci, poprawia komfort mieszkańców i wspiera oszczędne ogrzewanie budynku. Wystarczy przestrzegać kilku prostych zasad, aby system działał cicho, wydajnie i bezawaryjnie przez wiele lat.

Jak działa wentylacja mechaniczna – kuchnia

Mamy to!

Nowe mieszkania Sosnowiec Klimontowska. Można już kupić gotowe atrakcyjne mieszkanie.

W związku z oddaniem do użytkowania ostatniego etapu inwestycji Apartamenty Słoneczne zapraszamy na spotkanie pokazowe. Można już zobaczyć jak wyglądają nowe mieszkania Sosnowiec Klimontowska oraz całe osiedle.

Spójrz na rodzinę Zadowolonych ponieważ ojciec właśnie wskazuje na nowo wybudowane mieszkanie. Chciałby im je pokazać ponieważ teraz mieszkają w starym bloku z wielkiej płyty. Dlatego gdy zobaczył ofertę na nowe, gotowe mieszkania w Apartamentach Słonecznych postanowił to zmienić. Stwierdził, że ich nowym domem będzie właśnie Sosnowiec ul. Klimontowska 47M. Wspólnie podjęli decyzje o zakupie ponieważ mieszkania mają podwyższony standard wykończenia i posiadają obszerne balkony. Natomiast własny system wentylacji mechanicznej i indywidualne ogrzewanie dadzą im spore oszczędności. Teraz pozostaje im tylko załatwienie formalności kredytowych aby cieszyć się z odbioru kluczy do swojego, nowego mieszkania w tej prestiżowej dzielnicy.

Wszystkie propozycje wraz z aktualną ceną mogli przed spotkaniem, spokojnie przejrzeć na stronie internetowej dewelopera, w zakładce Oferta/wolne mieszkania po przefiltrowaniu wyników wyszukiwania.

Po zakończeniu budowy na osiedlu panuje cisza i spokój. Dzieci chętnie korzystają z placu zabaw, a dorośli z  ławeczek i alejek na dziedzińcu. Duża ilość miejsc parkingowych pozwala na bezpieczne pozostawienie samochodu w niedalekiej odległości od budynku. Bliskie sąsiedztwo pól i łąk pozwala zaplanować nawet dłuższy spacer z ukochanym czworonogiem. Wyjątkowa lokalizacja i niepowtarzalny klimat całego osiedla daje wszystkim poczucie prestiżu i bezpieczeństwa. Wygodę i komfort zapewniają tu dobry dojazd i komunikacja na osiedlu oraz dostępne dla mieszkańców dodatkowe udogodnienia.

Na osiedlu Apartamenty Słoneczne nowe, gotowe mieszkania Sosnowiec Klimontowska 47M wciąż zyskują na popularności poprzez swój niepowtarzalny charakter, widoczną jakość i wyjątkową estetykę oraz wysoką cenę odsprzedaży na rynku wtórnym.

Apartamenty Słoneczne w Sosnowcu to miejsce gdzie dobrze się mieszka.

Ogłaszamy, że już we wrześniu nastąpi oddanie do użytkowania kolejnego etapu inwestycji.

Prace budowlane i wykończeniowe dobiegają końca, a deweloper wkrótce zgłosi do odbioru kolejne nowe mieszkania jako etap inwestycji Apartamenty Słoneczne Sosnowiec ul. Klimontowska 47 gotowy i przeznaczony do użytku.

Klimontowska 47M Sosnowiec – kolejne nowe mieszkania

W przeciągu ostatniego roku na terenie osiedla Apartamenty Słoneczne w Sosnowcu przy ul. Klimontowskiej 47 zmieniło się bardzo wiele. Powstała kolejna klatka budynku wielorodzinnego, która w naturalny sposób domyka dziedziniec będący cichą i kameralną przestrzenią tylko dla mieszkańców osiedla. Dzięki temu, ta wyjątkowa zielona enklawa wciąż pozostaje całkowicie wyłączona z ruchu samochodowego. Już wkrótce przybędzie również sporo zieleni, ławeczek i ścieżek ułatwiających codzienną komunikację. Zewnętrzna klatka schodowa będąca funkcjonalnym wyjściem z garażu podziemnego wprost na dziedziniec została otynkowana w stonowanych kolorach otaczających budynków. Całość osiedla nabiera klasycznych kolorów i elegancji.

Widok od dziedzińca

Tym samym kończy się proces budowy inwestycji Apartamenty Słoneczne w Sosnowcu. Wszyscy obecni i przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się urokiem nowego osiedla i udogodnieniami związanymi z zakupionymi mieszkaniami. Zazielenione ogródki i balkony, meble ogrodowe i wygodne ławeczki pokazują jak bardzo mieszkańcy lubią spędzać swój czas wolny na terenie naszego osiedla. Wszechobecna roślinność i część rekreacyjna służy zarówno dzieciom jak i dorosłym. Panuje tu spokój, który pozwala odpocząć po ciężkim dniu pracy oraz pomaga w nauce i zabawie na świeżym powietrzu.

Wspólnoty mieszkaniowe otaczające opieką całe osiedle dbają o czystość i porządek dla wspólnego dobra wszystkich mieszkańców. Dobrze zorganizowane wiaty śmietnikowe pozwalają zachować odpowiednią odległość od budynków mieszkalnych.

Nasze mieszkania na rynku pierwotnym to ul. Klimontowska, która wyznacza nowe trendy, a Sosnowiec zyskuje doskonałe miejsce do życia, pracy i zabawy.

Apartamenty Słoneczne w Sosnowcu przy ul. Klimontowskiej 47 to miejsce gdzie dobrze się mieszka.

We wrześniu 2024 r. z powodzeniem zakończyliśmy przedostatni już etap inwestycji Apartamenty Słoneczne w Sosnowcu przy ul. Klimontowskiej 47.

Minęło zaledwie kilka miesięcy, a już widać trzecią kondygnację kolejnego budynku. Etapy IX i X zamkną klamrą całe osiedle powodując, że osłonięty całkowicie dziedziniec, wyłączony z ruchu samochodowego, będzie cichą i zieloną enklawą tylko dla mieszkańców.

Jeszcze więcej zieleni – na terenie odsłoniętej wciąż części garażu podziemnego zaplanowano wyłącznie teren zielony z alejką spacerową i ławkami. Całości dopełni gustowne, parkowe oświetlenie.

Przybędzie drzew i krzewów ozdobnych rozlokowanych tak aby w przyszłości stanowiły naturalną osłonę przed nadmiernym słońcem. Dzięki różnicy wysokości terenu powstaną urocze, zielone skarpy i skalniaczki. Przydomowe ogródki i tarasy nabiorą kolorów i kształtu nadając otoczeniu domowy i przytulny charakter.

Oddanie do użytkowania całej inwestycji zakończy tym samym proces budowlany. Połączona sieć drogowa ułatwi przejazd w obu kierunkach z jednej strony inwestycji na drugą. Wyznaczone miejsca parkingowe będą służyły wyłącznie dla mieszkańców oraz ich gości. Zadaszone wiaty śmietnikowe pomogą w utrzymaniu czystości i porządku. Chodniki i ścieżki rowerowe ułatwią komunikację bezpośrednio do ulicy Klimontowskiej oraz dalej do centrum Sosnowca i na Zagórze.

Kolejny budynek został zakończony w terminie. W związku z oddaniem do użytkowania następnego zespołu budynków, informujemy o kompleksowym wykonaniu etapów VI – VIII.

Tym samym, cały trzyklatkowy budynek przy ul. Klimontowskiej 47H-K zyskuje nowych mieszkańców. Niepowtarzalna inwestycja w Sosnowcu „wielkimi krokami” zmierza ku szczęśliwemu końcowi.

Dzięki temu około 90 mieszkań oddaliśmy do użytkowania zgodnie z terminem i przekazaliśmy Państwu zgodnie z umową. Trzy odrębne klatki z windami i garażem podziemnym zostały objęte opieką zarządcy nieruchomości. Jednocześnie aż pięć miesięcy przed wymaganym terminem rozpoczął się proces przenoszenia własności lokali mieszkalnych na naszych klientów. Wyjątkowy apartamentowiec powoli się zapełnia tworząc przyjemną atmosferę dookoła. Nowi właściciele mogą już bezpiecznie wprowadzać się do swoich mieszkań z poczuciem dobrze zainwestowanych pieniędzy. Ustalając indywidualnie, dogodny dla obu stron, termin przekazujemy klucze, niezbędną dokumentację, drobne upominki oraz akt notarialny umowy sprzedaży wraz z ustanowieniem przynależnych służebności.

Zarząd spółki i wszyscy pracownicy życzą w związku z tym właścicielom szybkiej aklimatyzacji w nowych warunkach oraz wielu miłych chwil na naszym unikalnym osiedlu przy ul. Klimontowskiej 47.

Dziś mamy dla Państwa aż dwie, bardzo dobre wiadomości dotyczące takich kwestii jak akty własności i plac zabaw:

Po pierwsze i chyba najważniejsze z punktu widzenia wszystkich kredytobiorców ale nie tylko. Wszyscy lokatorzy z budynku przy ul. Klimontowskiej 47H stali się już właścicielami swoich mieszkań, podpisując akty przeniesienia własności. Kolejny raz udowadniamy, że pomimo zmiennej sytuacji polityczno – gospodarczej, dobra organizacja pracy, pozwala wywiązywać się z postanowień nawet wcześniej, niż określają to warunki umowy deweloperskiej. Tym samym zostały założone księgi wieczyste dla nowopowstałych lokali mieszkalnych, uruchomiono windę, garaż podziemny, a budynek wziął pod opiekę powołany zarządca.

Po drugie informujemy, że następny budynek, tym razem pod adresem ul. Klimontowska 47J, został pomyślnie oddany do użytkowania. Wszyscy nasi  klienci, jeszcze przed wyznaczonym terminem, odbierają klucze do nowych mieszkań przekazywanych w wysokim standardzie wykończenia. Miło nam słyszeć o tym, że doceniają naszą jakość i terminowość wykonania. W najbliższych dniach całą nieruchomość powierzymy pod nadzór zarządcy, który to już zatroszczy się o odpowiednie zabezpieczenie i uruchomienie windy, garażu podziemnego oraz wyczekiwanego zwłaszcza przez młodszych mieszkańców, bajecznego placu zabaw. Wykonawca wraz z inspektorem nadzoru dokonali przeglądu urządzeń i specjalnie przygotowanej, bezpiecznej nawierzchni. Dla rodziców przygotowaliśmy ławeczki i alejki do spacerowania.

Jednocześnie zapewniamy, że to nie koniec zadań związanych z zagospodarowaniem wielofunkcyjnego, unikalnego dziedzica. Dalsze prace rozpoczną się wkrótce ale już dziś wszystkim korzystającym z przygotowanych dotąd atrakcji życzymy udanej zabawy i wiele radości.

Ostatnie, gotowe mieszkania

Tym samym mamy do zaoferowania ostatnie, gotowe mieszkania w oddanym budynku, gdzie z dnia na dzień można je obejrzeć, kupić, i odebrać klucze aby zamieszkać jeszcze przed świętami 🙂 ***

Przypominamy, że w biurze sprzedaży mieszkań w Sosnowcu przy ul. Plonów 21 bud. B lok. 2, wciąż mamy dla Państwa zaproszenia od naszych partnerów. Do sieci marketów budowlanych OBI i Leroy Merlin dołączył kolejny przedstawiciel branży budowlanej jakim jest sieć sprzedaży podłóg i drzwi Bel-Pol który przygotował m.in. atrakcyjną promocję na montaż paneli. Szczegóły znajdziecie Państwo na stronie: montaż paneli Aurum w cenie.

Do dyspozycji pozostaje oczywiście pracownia „Silesia Wnętrza” oferująca pomoc przy aranżacji, doborze materiałów i wykończeniu mieszkań „pod klucz„.

Jest nam niezmiernie miło poinformować, że właśnie zakończyliśmy przekazywanie kluczy do mieszkań w budynku przy ul. Klimontowskiej 47H. Tym samym wszyscy klienci odebrali już swoje nowe mieszkania, a budynek decyzją nadzoru budowlanego został pomyślnie oddany do użytkowania.

Jak mówi jeden z przedstawicieli spółki „odbiory kluczy i przekazywanie mieszkań nowym właścicielom to niezwykle ważny element naszej pracy dlatego zawsze podchodzimy do niego z pokorą. Tak było i tym razem”.

Przygotowanie i oddanie budynku do użytkowania wiąże się oczywiście z wykonaniem zagospodarowania terenu i infrastruktury wokół oddawanego segmentu. Jest to niezwykle trudne zwłaszcza kiedy dookoła wciąż trwają inne budowy. Mamy jednak nadzieję, że i te szybko się zakończą, a o uciążliwościach z nimi związanych szybko będzie można zapomnieć, ciesząc się zagospodarowanym dziedzińcem z terenami zielonymi i placem zabaw.

Kiedy już wszyscy klienci odebrali swoje mieszkania przygotowujemy się wraz z Kancelarią Notarialną Łukasz Nowak, Saturnin Ociessa w Sosnowcu do podpisywania aktów notarialnych przeniesienia własności lokali mieszkalnych. Następstwem tego będzie wydzielenie lokali do nowych ksiąg wieczystych. O terminach spotkań u notariusza wkrótce będziemy informowali wszystkich zainteresowanych. Będzie się to wiązało z utworzeniem wspólnoty mieszkaniowej oraz powołaniem zarządcy budynku.

Przypominamy, że w biurze sprzedaży mieszkań w Sosnowcu przy ul. Plonów 21 bud. B lok. 2, wciąż mamy dla Państwa zaproszenia od naszych partnerów. Sieci marketów budowlanych OBI i Leroy Merlin przygotowały dla naszych klientów wysokie rabaty na materiały wykończeniowe i nie tylko. Do dyspozycji pozostają również pracownicy i współpracownicy pracowni „Silesia Wnętrza” oferujący pomoc przy aranżacji, doborze materiałów i wykończeniu mieszkań „pod klucz”.

Przy tej wyjątkowej dla wszystkich okazji życzymy wszystkim naszym nowym i obecnym mieszkańcom samych słonecznych dni i czerpania ogromnej radości z własnych aranżacji mieszkań, prowadzenia prac wykończeniowych oraz z przeprowadzki do swoich nowych Apartamentów Słonecznych przy ul. Klimontowskiej.

Czy zastanawiając się nad wyborem nowego domu sprawdzasz cenę za 1 metr kwadratowy? A czy jednocześnie liczysz czy powierzchnia za którą płacisz odpowiada dokładnie tej, którą faktycznie wykorzystasz?

Nie daj się zaskoczyć i nie płać za metry pod ściankami działowymi. Jeśli nie planujesz ich wyburzenia, będzie to przestrzeń za którą sporo dopłacisz. Sprawdź powierzchnię mieszkalną zanim przy odbiorze kluczy okaże się, że przepłaciłeś, a mieszkanie ma mniej metrów niż planowałeś.

Jeśli wybierzesz mieszkanie z oferty inwestycji Apartamenty Słoneczne przy ul. Klimontowskiej 47 w Sosnowcu nie zapłacisz za metry pod ścianami działowymi. Oszczędzisz sporą kwotę, którą możesz przeznaczyć na dowolny cel, np. na wykończenie wnętrza, meble czy sprzęt AGD.

Poniższa ilustracja pokazuje, że przy wyborze nawet niewielkiego mieszkania oszczędzisz aż 12.800 zł.  Z czego to wynika? Dwu lub trzy pokojowe mieszkanie posiada średnio, łącznie ok. 10 metrów bieżących ścianek działowych między pokojami. Przy grubości 16 cm murowanej ścianki z tynkiem, łączna powierzchnia pod ścianami to aż 1,6 m2.

Dlatego też, nie płacąc za nią ani złotówki oszczędzasz pieniądze i zyskujesz przestrzeń dla siebie i rodziny.

Przyjdź do nas… i nie przepłacaj

ponieważ w Apartamentach Słonecznych nie zapłacisz za metry pod ścianami działowymi.